Alisar paredes cuesta entre 8 y 15 €/m² según el estado del soporte: una pared de pladur sana se alisa por 8-10 €/m², mientras que dejar lisa una pared con gotelé grueso sube a 13-18 €/m². Esta guía explica el precio de cada tipo de alisado, las fases del trabajo, el caso del gotelé y los errores que disparan el presupuesto.
Precio medio
12€/m²
Rango de precios8€/m² – 15€/m²
Precios orientativos. Para un precio exacto, según tu caso.
Incluye: La visita de medición y el presupuesto detallado, la protección completa de suelos, muebles y elementos no intervenidos con plásticos profesionales, el saneado del soporte y el sellado de grietas y agujeros, el lijado previo de la pared, la aplicación de pasta de alisar o plaste en las manos que requiera el soporte (de una a tres), el lijado fino entre manos, el aspirado del polvo en suspensión, la imprimación selladora que deja la pared lista para pintar, la retirada de escombro y la limpieza final.
No incluye: La pintura de acabado (es una partida aparte; consulta el combo más abajo), el arranque previo del gotelé grueso cuando requiere retirada antes de alisar (consulta la guía de precio de quitar gotelé), el desplazamiento o la retirada de muebles grandes y voluminosos, la reparación de humedades activas o de grietas estructurales (deben tratarse antes de alisar), ni el IVA.
Plazo orientativo: Entre 1 y 2 días por estancia según el número de manos y los secados. Un piso completo de 80-100 m² se alisa en 4-7 días laborables, contando el tiempo de secado obligatorio entre cada mano de plaste y la imprimación.
Garantía: El alisado bien ejecutado sobre soporte sano pasa a formar parte del paramento, por lo que la garantía real es la ausencia de fisuras y desconchados en el acabado: lo habitual son 1-2 años por escrito. Exige siempre que el saneado previo y el número de manos figuren en el presupuesto, porque son la diferencia entre un alisado que dura y uno que se cuartea en meses.
Los precios mostrados en esta guía son orientativos y han sido elaborados con fines exclusivamente informativos. No constituyen una oferta comercial vinculante ni un presupuesto cerrado. El precio final puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble, los materiales, la complejidad de los trabajos y las condiciones particulares de cada empresa. Para un precio exacto, según tu caso.
Alisar las paredes es el paso que convierte un paramento irregular, con gotelé o con imperfecciones, en una superficie lisa lista para pintar. No es un capricho estético: una pared lisa refleja mejor la luz, facilita la limpieza y es el acabado que hoy se considera estándar en vivienda. El precio del alisado depende casi por completo de una sola variable: el estado de partida del soporte. Alisar una pared de pladur sana que solo necesita una mano de plaste no tiene nada que ver con dejar lisa una pared cubierta de gotelé grueso que exige arranque, varias capas de pasta niveladora y malla. Esta guía explica el precio del servicio completo aplicado, con mano de obra incluida, según ese estado de partida.
El alisado se contrata casi siempre junto a otros dos trabajos: la retirada del gotelé que lo precede y la pintura que lo sigue. Para el primero consulta la guía de precio de quitar gotelé; para el segundo, la guía de precio de pintar un piso o la guía de precio de pintar una casa. Más abajo explicamos cómo se relaciona el alisado con cada uno de ellos, porque rara vez se contrata de forma aislada.
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Los 3 tipos de alisado según el estado de la pared
“Alisar paredes” engloba tres tipos de intervención muy distintos en coste y esfuerzo, y la diferencia entre ellos la marca el estado de partida del soporte. Identificar en cuál está tu pared es la forma más rápida de saber qué presupuesto es razonable.
Tipo 1 — Alisado ligero (8-10 €/m²)
El de menor alcance, para paredes de pladur, yeso liso o paramentos en buen estado con pequeñas imperfecciones puntuales. Incluye saneado menor, una sola mano de pasta de acabado, lijado fino e imprimación. Es el alisado más económico porque el soporte ya está prácticamente plano y el grueso del trabajo es de acabado, no de corrección. Apropiado para obra nueva o paredes ya alisadas que solo necesitan repaso.
Tipo 2 — Alisado estándar (10-13 €/m²)
El caso más frecuente en la vivienda española: paredes con gotelé fino o irregularidades medias que exigen dos manos de plaste para enterrar el relieve, con lijado entre manos e imprimación. Es el nivel de referencia de la mayoría de pisos de los años ochenta y noventa que se reforman hoy. El gotelé fino, al estar bien adherido, permite alisar directamente sobre él sin arrancarlo, lo que mantiene el precio en esta banda.
Tipo 3 — Alisado integral (13-18 €/m²)
El de mayor alcance, para paredes muy dañadas, con gotelé grueso, desniveles marcados o daños previos. Requiere arranque del revestimiento, una primera capa de pasta niveladora —con malla de refuerzo cuando hay riesgo de fisuras— y dos manos más de acabado. Es el alisado más caro porque combina retirada, corrección de la superficie y acabado en un solo trabajo. El gotelé grueso o mal adherido obliga a este nivel: alisar por encima sin arrancarlo fracasa en pocos meses.
Tabla comparativa de los 3 tipos de alisado
Tipo de alisado
Coste €/m²
Estado del soporte
Cuándo elegir
Ligero
8-10
Pladur o yeso sano, imperfecciones leves
Obra nueva o pared ya lisa que necesita repaso
Estándar
10-13
Gotelé fino o irregularidades medias
Piso de los 80-90 con gotelé fino adherido
Integral
13-18
Gotelé grueso, desniveles o daños previos
Pared muy deteriorada que exige arranque
Las cifras superiores a 15 €/m² corresponden a los casos de arranque y nivelación con malla del alisado integral; el grueso de los trabajos de vivienda se mueve en la banda de 10 a 13 €/m².
Procedimiento técnico: las 7 fases del alisado
Fase 1 — Visita y diagnóstico del soporte. Valoración del estado de la pared, del tipo de gotelé si lo hay y del número de manos necesarias. Es lo que determina en qué tipo —ligero, estándar o integral— se encuadra el trabajo y, por tanto, el precio.
Fase 2 — Protección. Cubrición de suelos, muebles y elementos no intervenidos con plásticos profesionales, y delimitación de la zona de trabajo para contener el polvo del lijado.
Fase 3 — Saneado y reparación. Sellado de grietas y agujeros, eliminación de partes sueltas y, en el alisado integral, arranque del gotelé grueso o del revestimiento que no admite alisado por encima.
Fase 4 — Primera mano de plaste. Aplicación de la pasta de alisar o, en paredes con desniveles, de pasta niveladora con malla de refuerzo donde hay riesgo de fisuración.
Fase 5 — Lijado y manos sucesivas. Lijado de la primera mano con aspiración del polvo y aplicación de las manos de acabado que requiera el soporte hasta dejar la superficie plana.
Fase 6 — Imprimación selladora. Aplicación de imprimación que sella el plaste y deja la pared lista para recibir la pintura con absorción uniforme.
Fase 7 — Limpieza y recepción. Retirada de escombro, limpieza final, revisión del acabado a luz rasante y entrega de la garantía por escrito.
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Las 5 variables que mueven el precio del alisado
1. Estado del soporte (la más decisiva): determina el número de manos y, con ello, casi todo el coste, de 8 a 18 €/m².
2. Presencia y tipo de gotelé: el gotelé fino permite alisar por encima y se queda en la banda media; el gotelé grueso obliga a arrancar y dispara el precio al tramo integral.
3. Altura del techo y número de esquinas: por encima de 2,7 m hace falta andamio, y muchas estancias pequeñas con muchos encuentros son más lentas que una superficie grande y continua.
4. Vivienda habitada o vacía: trabajar con muebles que proteger y desplazar añade tiempo frente a un piso vacío.
5. Calidad del acabado exigido: un alisado a pintar en mate perdona pequeñas marcas; uno que vaya a recibir pintura satinada o esmalte exige un lijado más fino y caro, porque el brillo delata cualquier imperfección.
Los 3 escenarios reales de alisado
Piso nuevo Madrid 70 m² — Alisado ligero sobre pladur
Piso de obra nueva de 70 m² útiles (unos 175 m² de pared) con tabiquería de pladur en buen estado, sin gotelé.
Sistema: saneado menor de juntas, una mano de pasta de acabado, lijado fino e imprimación.
Coste: 175 m² × 9 €/m² = 1.575 €.
Plazo: 4 días laborables.
Lección clave: sobre pladur sano basta el alisado ligero; aplicar dos o tres manos como en una pared con gotelé sería sobre-especificar y pagar de más por un acabado que el soporte no necesita.
Piso habitado Valencia 90 m² — Alisado estándar sobre gotelé fino
Piso de 90 m² útiles (unos 225 m² de pared) de los años noventa, con gotelé fino bien adherido y la familia viviendo en él.
Sistema: protección de muebles, dos manos de plaste sobre el relieve, lijado entre manos con aspiración e imprimación.
Coste del alisado: 225 m² × 11,5 €/m² = 2.588 €; con la pintura plástica posterior en dos manos, en torno a 4.500 €.
Plazo: 6 días laborables.
Lección clave: el gotelé fino y adherido se alisa por encima sin arrancarlo, lo que evita el sobrecoste del arranque; querer retirarlo aquí sería gastar de más sin mejorar el resultado.
Piso antiguo Bilbao 100 m² — Alisado integral sobre gotelé grueso
Piso de 100 m² útiles (unos 250 m² de pared) de los años setenta, con gotelé grueso mal adherido y desniveles en varias paredes.
Sistema: arranque del gotelé, primera capa de pasta niveladora con malla de refuerzo en las zonas con riesgo de fisura, dos manos de acabado, lijado intenso e imprimación.
Coste: 250 m² × 16 €/m² = 4.000 €. Plazo: 8 días laborables.
Lección clave: con gotelé grueso o mal adherido hay que arrancar antes de alisar; intentar alisar por encima para ahorrar termina en desconchados y en repetir el trabajo en pocos meses.
Comparativa con servicios relacionados
Alisar frente a quitar gotelé. No son lo mismo: quitar el gotelé es retirar el relieve del soporte, y alisar es dejar lisa la pared resultante. En el gotelé fino, alisar por encima sustituye al arranque; en el grueso, primero se arranca y luego se alisa. Un detalle de precio importante: cuando el alisado va después de retirar el gotelé, el saneado del soporte ya se ha hecho en la fase de retirada, por lo que el alisado sale más ajustado que contratado de forma aislada. Por eso, en la guía de precio de quitar gotelé, el combo retirada + alisado + pintado resulta más económico que sumar los tres servicios por separado.
Alisar frente a enlucir con yeso. Alisar con plaste corrige relieve e imperfecciones medias sobre un soporte razonablemente sano; enlucir con yeso es una intervención mayor que regenera por completo una pared con desniveles importantes o revoques degradados. El enlucido deja un soporte nuevo pero es más caro, más sucio y exige más secado, por lo que se reserva para paredes que el alisado no puede salvar.
Alisar frente a trasdosar con pladur. Trasdosar —montar una placa de cartón-yeso sobre la pared existente— sale a cuenta cuando la pared está tan dañada que repararla cuesta más que cubrirla, o cuando se quiere aprovechar para añadir aislamiento. Para imperfecciones y gotelé, alisar es más barato y rápido; para paredes muy deterioradas o para ganar aislamiento, conviene comparar con la guía de precio de trasdosados.
Alisar frente a pintar directamente. Alisar es el paso previo a la pintura, no un sustituto. Pintar sobre una pared con gotelé o imperfecciones solo perpetúa el relieve; alisar primero es lo que da el acabado liso que hoy se considera estándar. El alisado deja la pared imprimada y lista, y la pintura se presupuesta aparte: consulta la guía de precio de pintar un piso para el coste del acabado.
Preguntas frecuentes sobre el precio de alisar paredes
Los precios se calculan analizando una muestra de más de 10.300 presupuestos reales y consultando a más de 20 empresas especializadas en Pintores, teniendo en cuenta factores como: Tipo de pintura, Preparación del soporte y Capas y altura.
Entre 8 y 15 €/m² de pared según el estado del soporte. Una pared de pladur o yeso sano se alisa por 8-10 €/m² con una sola mano de plaste; una pared con gotelé fino sube a 10-13 €/m² al necesitar dos manos; y una pared muy dañada o con gotelé grueso que exige arranque y pasta niveladora llega a 13-18 €/m². A ese precio hay que sumar la pintura de acabado si se quiere la pared terminada, que es lo habitual.
Un piso de 90 m² útiles tiene unos 225 m² de paredes facturables. El alisado solo queda entre 1.800 y 3.375 € según el estado del soporte, y el trabajo completo con pintura incluida entre 2.700 y 4.950 €. La diferencia principal la marca si las paredes están sanas o si hay gotelé que enterrar, por eso un presupuesto fiable siempre parte de medir los paramentos y valorar el soporte en visita.
Depende del grosor del gotelé. Si es fino y está bien adherido, alisar por encima con plaste es más rápido y económico, con resultado equivalente. Si es grueso o está mal adherido, lo correcto es retirarlo primero, porque el plaste no agarra de forma fiable sobre relieve grueso y el ahorro inicial se paga en desconchados. Es el primer diagnóstico que debe hacer el profesional en la visita; en la guía de quitar gotelé está el precio del combo completo.
No siempre, pero casi siempre conviene. Si la pared ya está lisa y en buen estado, basta con sanear, imprimar y pintar. Si tiene gotelé, relieve o imperfecciones, alisar antes de pintar es lo que da el acabado liso que hoy se considera estándar: pintar directamente sobre gotelé solo perpetúa el relieve. El alisado es, por tanto, un paso previo a la pintura, no un sustituto, y se presupuesta como partida independiente.
Sí, cuando el gotelé es fino y está bien adherido. Se aplica pasta de alisar directamente sobre el relieve, en las manos necesarias para enterrarlo, y se obtiene una pared lisa sin arrancar nada. Es más rápido y económico que el arranque. No es recomendable cuando el gotelé es grueso, está mal adherido o la pared tiene daños: en esos casos el alisado por encima no aguanta y hay que retirarlo primero.
Entre 1 y 2 días por estancia según el número de manos y los secados obligatorios entre capas. Un piso completo de 80-100 m² se alisa en 4-7 días laborables. El factor que más alarga el plazo no es la aplicación del plaste, sino los tiempos de secado entre manos y antes de la imprimación, que no se pueden acelerar sin comprometer el resultado.
Para imperfecciones y gotelé, alisar con plaste es más barato y rápido. Trasdosar con pladur sale a cuenta solo cuando la pared está tan dañada que repararla cuesta más que cubrirla, o cuando se aprovecha para añadir aislamiento térmico o acústico. La regla práctica: alisar para corregir superficies; pladur para sustituir o forrar paredes muy deterioradas. Consulta la guía de precio de trasdosados para comparar.
No. El alisado deja la pared lisa e imprimada, lista para pintar, pero la pintura de acabado es una partida aparte que añade entre 4 y 9 €/m² según el tipo y el número de manos. Por eso esta guía distingue entre el precio del alisado solo (8-15 €/m²) y el del trabajo completo con pintura (12-22 €/m²). Contratar ambos al mismo profesional suele salir más a cuenta que por separado, porque comparten la protección y el montaje.
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