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Gas radón en viviendas: medir primero, mitigar después

El primer paso ante cualquier sospecha o conocimiento de que la vivienda está en zona de riesgo es la medición. No es posible detectar el radón por los sentidos: es incoloro, inodoro e insípido. La única forma de saber si hay un problema es con un detector calibrado.

Tipos de medición disponibles

Detectores pasivos de trazas alfa (largo plazo). Son pequeñas pastillas de plástico LR-115 o CR-39 que se colocan en la vivienda durante 3-12 meses y luego se envían a laboratorio. Son la medición más fiable estadísticamente porque promedian las fluctuaciones estacionales del radón (los niveles son más altos en invierno y en períodos de presión atmosférica baja). Coste: 30-80 €.

Detectores electrónicos continuos. Monitores que miden la concentración en tiempo real con actualización horaria o diaria. Más caros (150-400 €) pero ofrecen información inmediata y permiten ver las fluctuaciones. Útiles para verificar la eficacia de un sistema de mitigación ya instalado.

Niveles de referencia y cuándo actuar

El CTE establece el nivel de referencia en 300 Bq/m³ (becquerelios por metro cúbico). La OMS recomienda no superar 100 Bq/m³ como objetivo ambicioso. Entre 100 y 300 Bq/m³, la intervención no es obligatoria pero sí recomendable. Por encima de 300 Bq/m³ en zona clasificada como de riesgo, la normativa obliga a implementar medidas correctoras.

Sistemas de mitigación

Despresurización activa del suelo (ASD). El sistema más eficaz para edificios con losa. Consiste en instalar una tubería conectada a un extractor mecánico que crea presión negativa bajo la losa, extrayendo el radón antes de que entre al edificio. Reduce la concentración entre un 80 y un 95%. Coste: 1.500-4.000 € según el tamaño del sistema.

Ventilación forzada controlada. Menos eficaz que la ASD pero más económica en algunos casos. Aumenta la tasa de renovación de aire, diluyendo la concentración de radón. Coste: 800-2.500 €.

Sellado de fisuras y barreras anti-radón. Medida complementaria, nunca suficiente como única intervención. Útil para reducir los puntos de entrada del gas.

Normativa aplicable

El Real Decreto 1029/2022 establece los niveles de referencia y las obligaciones para espacios de trabajo en zonas de riesgo. El CTE DB-HS6 (desde la revisión de 2019) incluye requisitos específicos para nuevas construcciones en municipios de alto potencial de radón. La cartografía de riesgo publicada por el Consejo de Seguridad Nuclear es la referencia oficial para determinar la clasificación del municipio.