En el sur y el interior, la humedad sube desde el suelo. En el norte, aparece en techos y esquinas de los pisos. Humedades.com ha analizado más de 9.000 solicitudes de reparación recibidas entre mayo de 2026 y noviembre de 2026 para saber qué tipo de humedad predomina en cada comunidad autónoma, en qué viviendas aparece y qué síntomas detectan quienes piden ayuda.
Los datos clave del estudio
| Indicador | Resultado |
|---|---|
| Solicitudes válidas analizadas | Más de 9.000 (mayo 2026 – noviembre 2026) |
| Solicitudes con moho | 62 % |
| Problemas localizados en paredes | 76 % |
| Problemas en techos / suelo | 21 % / 9 % |
| Viviendas en planta baja o unifamiliares | 58 % |
| Pisos | 31 % |
| Solicitantes que viven de alquiler | 12 % |
| Piden diagnóstico «lo antes posible» | 72 % |
Recibe presupuestos personalizados
Empresas que están cerca de tí
Empresas especializadas verificadas
Presupuesto detallado y personalizado
100 % gratis y sin compromiso
Entre las solicitudes de reparación en las que se ha podido determinar el origen (el 85 %), el reparto es este:
| Tipo de humedad (perfil compatible) | % de los casos |
|---|---|
| Capilaridad | 39 % |
| Condensación | 32 % |
| Filtración | 25 % |
| Sótanos y garajes | 4 % |
Si quieres entender en qué se diferencia cada una antes de seguir, en esta guía explicamos cómo distinguir una humedad por filtración, capilaridad o condensación.
El mapa: capilaridad en el sur, condensación en el norte
El patrón es claro. En Castilla-La Mancha, el 57 % de las solicitudes de reparación tiene un perfil compatible con capilaridad, el porcentaje más alto de España. Le siguen Extremadura (52 %), la Región de Murcia (51 %) y Canarias (50 %). En el extremo contrario, en el País Vasco el 59 % de los casos apunta a condensación, y en Asturias, el 50 %.
| Comunidad | Capilaridad | Condensación | Filtración | Sótanos y garajes | Casos clasificados |
|---|---|---|---|---|---|
| Castilla-La Mancha | 57 % | 21 % | 18 % | 4 % | 350 |
| Extremadura | 52 % | 19 % | 26 % | 3 % | 159 |
| Región de Murcia | 51 % | 16 % | 25 % | 9 % | 138 |
| Canarias | 50 % | 20 % | 25 % | 5 % | 291 |
| Andalucía | 43 % | 28 % | 26 % | 3 % | 1.211 |
| Illes Balears | 43 % | 29 % | 25 % | 3 % | 126 |
| Castilla y León | 39 % | 32 % | 24 % | 5 % | 436 |
| Comunidad Valenciana | 36 % | 29 % | 31 % | 3 % | 726 |
| Cataluña | 35 % | 33 % | 27 % | 5 % | 1.305 |
| Comunidad de Madrid | 33 % | 38 % | 23 % | 5 % | 873 |
| Asturias | 32 % | 50 % | 15 % | 3 % | 119 |
| Galicia | 31 % | 37 % | 29 % | 3 % | 338 |
| País Vasco | 21 % | 59 % | 15 % | 4 % | 159 |
Cantabria, Navarra, La Rioja y Aragón tienen menos de 100 casos clasificados y no se incluyen en la tabla para no dar porcentajes poco fiables.
Por qué cambia tanto de una comunidad a otra
La explicación tiene mucho que ver con el tipo de vivienda. La capilaridad solo puede darse en plantas bajas y casas unifamiliares, donde el muro está en contacto con el terreno. En Castilla-La Mancha, el 74 % de las solicitudes procede de este tipo de viviendas y solo el 15 % de pisos. En el País Vasco ocurre lo contrario: el 52 % son pisos, y en Asturias, el 53 %.
En un piso, la humedad casi nunca viene del suelo. Viene del vapor que se genera dentro de casa y se condensa en las superficies frías, o del agua que entra por la cubierta, la fachada o el vecino de arriba. Por eso el norte, con más pisos y más horas de humedad ambiental en invierno, concentra los casos de condensación. Si es tu caso, aquí tienes las causas y soluciones de las humedades por condensación.
Pisos y plantas bajas: dos problemas distintos
El tipo de vivienda no solo cambia el origen de la humedad, también dónde se ve:
| Indicador | Pisos | Planta baja o unifamiliar |
|---|---|---|
| Solicitudes con moho | 74 % | 58 % |
| Daño en el techo | 29 % | 17 % |
| Daño en el suelo | 4 % | 11 % |
En los pisos, el moho y los techos dominan. En las plantas bajas, el daño se concentra en la parte baja de los muros y en el suelo, con manchas que suben desde el rodapié, salitre y pintura que se abomba. Para identificar este patrón, consulta qué son las humedades por capilaridad y cómo se pueden evitar.
Los cuatro tipos de humedad que aparecen en el estudio
Humedad por capilaridad
Sube desde el terreno por los muros de plantas bajas y casas unifamiliares. Deja una franja húmeda en la parte baja de la pared, salitre y pintura abombada. Es el 39 % de los casos.
Humedad por condensación
Se forma cuando el vapor del interior toca superficies frías. Aparece como moho en esquinas, techos y alrededor de las ventanas, sobre todo en pisos. Es el 32 % de los casos.
Humedad por filtración
El agua de lluvia entra por la cubierta, la terraza, la fachada o los canalones. Deja manchas con cerco en techos y paredes que crecen después de llover. Es el 25 % de los casos.
Humedad en sótanos y garajes
Los muros enterrados reciben agua del terreno por los laterales y desde abajo. Son el 4 % de los casos, con manchas, eflorescencias y olor a cerrado.
Comunidad de Madrid: la región grande con más moho
El 67 % de las solicitudes de la Comunidad de Madrid menciona moho, el porcentaje más alto entre las comunidades con mayor volumen de casos, y el 38 % tiene perfil de condensación. Más de un tercio de las solicitudes proceden de pisos (38 %). Si vives en la región, puedes consultar el directorio de empresas de humedades en Madrid.
Norte: Asturias y País Vasco, la condensación por delante
Asturias es la comunidad con más moho de todo el estudio: aparece en el 75 % de sus solicitudes. En el País Vasco la cifra es del 69 %, y además el 22 % de quienes piden ayuda menciona malos olores, frente al 15 % de la media. En ambas comunidades, más de la mitad de las solicitudes procede de pisos. Hay empresas de humedades en Asturias y en Vizcaya en el directorio.
Galicia: humedades que llegan por arriba
Galicia es la comunidad con más daños en el techo: el 27 % de los problemas se localiza ahí, frente al 21 % de la media nacional. En la provincia de Pontevedra la cifra sube al 35 %. La condensación (37 %) y la filtración (29 %) suman dos tercios de los casos. Puedes consultar las empresas de humedades en Pontevedra.
Cataluña y Comunitat Valenciana: terrazas, cubiertas y filtraciones
Cataluña es la comunidad donde más se pide impermeabilizar: el 30 % de sus solicitudes son de impermeabilización de terrazas, cubiertas o tejados, frente a una media nacional cercana al 20 %. Si es tu caso, consulta cuánto cuesta impermeabilizar una terraza. En la Comunitat Valenciana, la filtración está detrás del 31 % de las reparaciones, la cifra más alta entre las comunidades grandes. En el directorio hay empresas de humedades en Barcelona y en Valencia.
Sur, interior e islas: la capilaridad manda
En Andalucía, el 43 % de los casos tiene perfil de capilaridad. En Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia y Canarias, la cifra supera el 50 %: la mitad o más de las reparaciones empiezan en el suelo. Canarias destaca también por el alquiler: el 18,5 % de sus solicitantes son inquilinos, frente al 12 % de la media nacional. Para saber cuánto cuesta este tratamiento, consulta el precio de tratar humedades por capilaridad.
Recibe presupuestos personalizados
Empresas que están cerca de tí
Empresas especializadas verificadas
Presupuesto detallado y personalizado
100 % gratis y sin compromiso
Cómo prevenir cada tipo de humedad este invierno
- En pisos (condensación): ventila diez minutos al día, mejor a la hora en que la temperatura exterior es más alta, y mantén la humedad interior entre el 40 % y el 60 %. Un higrómetro te dirá si lo consigues; tienes una comparativa de higrómetros para elegir uno.
- En plantas bajas (capilaridad): vigila zócalos y rodapiés. El salitre y la pintura que se abomba en la parte baja de la pared son las primeras señales.
- En áticos, últimos pisos y casas (filtración): revisa cubiertas, terrazas y canalones antes de las lluvias fuertes. Si la mancha crece después de llover, el agua entra desde fuera; aquí explicamos cómo identificar una humedad por filtración.
- En todos los casos: no tapes el moho con pintura sin tratar antes la causa. Si la mancha vuelve, pide un diagnóstico profesional.
Metodología
- Muestra: más de 9.000 solicitudes válidas recibidas por Humedades.com entre el 21 de mayo de 2026 y el 6 de noviembre de 2026, una vez descartados duplicados, datos de contacto falsos, solicitudes no reconocidas por el usuario y códigos postales erróneos.
- Variables: ubicación del daño (paredes, techo, suelo, exterior), tipo de vivienda (planta baja o unifamiliar, piso, garaje o sótano, local), síntomas (moho, superficies húmedas, olores), situación del solicitante (propietario o inquilino), urgencia y descripción libre.
- Clasificación del tipo de humedad: no se pregunta directamente. Se infiere con reglas fijas a partir de la ubicación, el tipo de vivienda, los síntomas y las palabras de la descripción. La capilaridad solo se asigna a plantas bajas y viviendas unifamiliares con daños en paredes o suelo y sin daños en el techo. El análisis por tipo se limita a las solicitudes de reparación de humedades (no a las de impermeabilización) y ha podido determinarse en el 85 % de ellas.
- Comunidades: solo se dan porcentajes por tipo para comunidades con al menos 100 casos clasificados.
- Limitaciones: los datos reflejan las solicitudes de ayuda recibidas por Humedades.com, no la incidencia total de humedades en cada territorio. La clasificación es una aproximación basada en la información aportada por cada usuario, no un diagnóstico técnico en vivienda.
Preguntas frecuentes
En las solicitudes de reparación analizadas, la capilaridad (39 %), seguida de la condensación (32 %) y la filtración (25 %). El reparto cambia mucho según la comunidad autónoma y el tipo de vivienda.
El País Vasco: el 59 % de sus casos de reparación tiene perfil de condensación. Le sigue Asturias, con el 50 %.
No. La capilaridad necesita contacto del muro con el terreno, así que solo aparece en plantas bajas, sótanos y casas unifamiliares. En un piso, la humedad suele ser de condensación o de filtración.
Porque aparece con casi cualquier humedad que se prolonga en el tiempo. Está en el 62 % de las solicitudes y llega al 74 % en los pisos, donde la condensación es más habitual.
Sí. Humedades.com publicará una nueva edición cada año para comparar la evolución por comunidad autónoma.
Fuentes
- Humedades.com, análisis de solicitudes de reparación de humedades e impermeabilización recibidas entre mayo de 2026 y noviembre de 2026 (datos propios, agregados y anonimizados).
¿Tienes humedades en casa?
Cuéntanos qué te pasa y dónde aparece la mancha. Te ponemos en contacto con empresas especializadas de tu provincia para que valoren el origen y te den presupuesto. Pide presupuesto para reparar humedades.
