España es uno de los países europeos con mayor presencia de gas radón. Según el mapa oficial del Consejo de Seguridad Nuclear (CSN) aprobado en 2026, 4.049 de los 8.132 municipios españoles están clasificados como Zona I o Zona II en el Apéndice B del Código Técnico de la Edificación (CTE DB-HS6). De estos, aproximadamente 1.700 municipios son de actuación prioritaria (Zona II) y obligan a medir y controlar el radón en lugares de trabajo según la Instrucción IS-47 del CSN, vigente desde el 2 de mayo de 2026.
La distribución de estas zonas no es uniforme: las concentraciones más elevadas se concentran en las comunidades con sustrato geológico granítico o pizarras uraníferas. Galicia tiene el 91% de sus municipios en Zona II, Extremadura el 78% y la Comunidad de Madrid el 59%, mientras que el País Vasco, la Comunidad Valenciana, La Rioja, Baleares y Murcia no tienen municipios con obligación de actuación prioritaria, aunque pueda existir radón residual a niveles menores.
Esta guía explica las zonas con mayor incidencia de gas radón en España comunidad por comunidad, con los datos cuantitativos del CSN y del IGME-CSIC, las obligaciones constructivas y de medición vigentes en cada zona según el CTE DB-HS6 y la Instrucción IS-47, los municipios y áreas geográficas con mayor concentración documentada, y cómo verificar la clasificación específica de tu municipio para tomar decisiones informadas.
Para profundizar en el origen geológico del radón, consulta el artículo sobre de dónde procede el gas radón. Para el marco normativo aplicable a empresas, consulta la guía sobre normativa de gas radón para empresas y el Real Decreto 1029/2022. Para soluciones de mitigación una vez identificada la presencia, consulta el pilar sobre las mejores soluciones para mitigar el gas radón.
Qué determina la presencia de gas radón en cada zona de España
Antes de explicar las zonas concretas, es importante entender por qué el radón aparece concentrado en unas comunidades y prácticamente ausente en otras. La geología del terreno es el factor decisivo: el radón se genera por la descomposición radiactiva del uranio presente en el subsuelo, y aflora hacia la superficie con mayor o menor intensidad según tres variables.
El sustrato geológico
El granito es la roca con mayor concentración de uranio entre las habituales en construcción civil. Los macizos graníticos del oeste peninsular (Galicia, oeste de Castilla y León, Extremadura) y de las sierras del Sistema Central (Sierra de Guadarrama en Madrid, Sierra de Gredos, Sierra de Béjar) son los principales emisores de radón en España.
Las pizarras uraníferas son la segunda fuente importante. Aparecen en la franja oeste española y en zonas específicas de Andalucía (Sierra Morena, Sierra Norte de Huelva), generando concentraciones significativas aunque menos extensas que las graníticas.
Las rocas volcánicas de Canarias contienen niveles de uranio variables según su origen y antigüedad. Determinadas zonas de Tenerife y Gran Canaria presentan concentraciones de radón superiores a la media nacional.
Los sedimentos calizos y arcillosos (predominantes en la cuenca mediterránea, valle del Ebro, Levante) contienen niveles muy bajos de uranio. Por eso comunidades como Valencia, Murcia o Baleares no tienen municipios de actuación prioritaria.
La permeabilidad del suelo
Incluso en zonas con sustrato uranífero, la concentración de radón en superficie depende de la permeabilidad. Los suelos arenosos, agrietados o con fracturas tectónicas permiten que el gas ascienda con facilidad; los suelos arcillosos compactos lo retienen. Esta es la razón por la que dos municipios sobre el mismo macizo granítico pueden tener niveles de radón muy diferentes.
Los datos cuantitativos del mapa CSN
El mapa oficial del potencial de radón en España del CSN integra tres fuentes de información:
- Más de 12.000 mediciones directas de radón recopiladas por el CSN a lo largo de dos décadas.
- El mapa MARNA (Mapa de Radiación Gamma Natural en España), que correlaciona radiación gamma del subsuelo con concentraciones potenciales de radón.
- La cartografía geológica litoestratigráfica del IGME-CSIC (Instituto Geológico y Minero de España).
El resultado es un mapa con criterio homogéneo en todo el territorio nacional que identifica las zonas con probabilidad significativa de presentar concentraciones superiores al nivel de referencia europeo de 300 Bq/m³.
Marco normativo oficial actualizado en 2026
La clasificación de zonas con gas radón en España no es una recomendación: tiene consecuencias legales concretas según la pieza normativa aplicable.
CTE DB-HS6: Protección frente a la exposición al radón (vigente desde 2019)
El Documento Básico HS6 del Código Técnico de la Edificación, introducido por el Real Decreto 732/2019, establece dos zonas de riesgo en su Apéndice B:
Zona I — Municipios donde se espera que una proporción significativa de edificios supere los 300 Bq/m³ pero generalmente por debajo de 600 Bq/m³. Exigencia constructiva: barrera de protección frente al terreno (solera con continuidad, sellado de juntas, sellado de pasos de instalaciones). Como alternativa, una cámara de aire ventilada bajo el edificio.
Zona II — Municipios donde se esperan concentraciones frecuentemente superiores a 600 Bq/m³. Exigencia constructiva: barrera de protección obligatoria + sistema adicional: o bien espacio de contención ventilado bajo la edificación, o bien sistema de despresurización del suelo (mínimo pasivo, preparado para activación).
Los municipios que no aparecen en ninguna de estas dos zonas no tienen obligación constructiva específica frente al radón, aunque pueda existir radón residual a niveles inferiores.
Real Decreto 1029/2022 sobre radiaciones ionizantes
El RD 1029/2022, en vigor desde el 22 de junio de 2022, regula la protección de la salud frente a riesgos derivados de radiaciones ionizantes incluido el radón en lugares de trabajo. Establece obligaciones específicas para empleadores con instalaciones en plantas bajas o sótanos en zonas regulables.
Instrucción IS-47 del CSN — la novedad clave de 2026
La Instrucción IS-47 del Consejo de Seguridad Nuclear, publicada en el BOE del 1 de mayo de 2026 y en vigor desde el 2 de mayo, representa el cambio normativo más importante en materia de radón en España.
Aporta:
- Listado oficial actualizado de municipios de actuación prioritaria (Zona II del CTE DB-HS6).
- Obligación de medir radón en centros de trabajo de los municipios listados, especialmente en plantas bajas y sótanos.
- Especificaciones técnicas de la medición: duración mínima de 3 meses consecutivos, preferiblemente entre octubre y mayo (temporada con concentraciones más altas por menor ventilación natural).
- Obligación de que el análisis se realice en laboratorios acreditados según la norma UNE-EN ISO/IEC 17025.
- Excepciones: zonas de tránsito o de ocupación esporádica donde la permanencia de cualquier trabajador no supere las 50 horas anuales.
Directiva 2013/59/EURATOM (marco europeo)
El marco europeo que originó toda esta normativa estatal. Obliga a los estados miembros a establecer planes nacionales contra el radón, identificar zonas afectadas e implementar medidas correctoras en edificios y lugares de trabajo.
Tabla maestra: gas radón por comunidad autónoma con datos oficiales
| Comunidad Autónoma | % municipios Zona II | Provincias más afectadas | Causa geológica principal |
|---|---|---|---|
| Galicia | 91% | Ourense, Pontevedra, A Coruña, Lugo | Macizo galaico granítico |
| Extremadura | 78% | Cáceres (especialmente), Badajoz | Granitos uraníferos + pizarras |
| Comunidad de Madrid | 59% | Sierra Norte y Oeste | Granito Sierra de Guadarrama |
| Castilla y León | Significativo | Salamanca, Ávila, Segovia, oeste de León | Sistema Central + macizo galaico-leonés |
| Castilla-La Mancha | Parcial | Toledo (zonas), Cuenca, Guadalajara | Extensión Sistema Central |
| Asturias | Parcial | Zona occidental | Macizo galaico-asturiano |
| Catalunya | Parcial | Pirineo, Tarragona (zonas), Girona | Pirineo granítico + intrusiones |
| Andalucía | Parcial | Sierra Norte (Huelva, Sevilla, Córdoba), Granada | Sierra Morena + Sierra Nevada |
| Canarias | Parcial | Tenerife (zonas), Gran Canaria | Origen volcánico |
| Aragón | Parcial | Pirineo (Huesca) | Pirineo granítico |
| Navarra | Parcial | Pirineo navarro | Pirineo granítico |
| Cantabria | Muy reducido | Zonas específicas | Predominantemente sedimentario |
| País Vasco | 0% Zona II | — | Predominantemente sedimentario |
| Comunidad Valenciana | 0% Zona II | — | Sedimentos costeros |
| La Rioja | 0% Zona II | — | Cuenca del Ebro |
| Islas Baleares | 0% Zona II | — | Calizas y sedimentos |
| Región de Murcia | 0% Zona II | — | Sedimentos mediterráneos |
Fuente: Mapa oficial del potencial de radón en España (CSN, 2026) + Apéndice B del CTE DB-HS6. Datos a fecha de 2026.
Las 4 zonas con mayor incidencia documentada
A continuación, las cuatro zonas geográficas con mayor concentración media de radón documentada en España, según datos del CSN, IGME-CSIC y laboratorios autonómicos como el LRG-USC.
Zona 1 — Galicia (macizo galaico granítico)
Datos clave: 91% de los municipios en Zona II. Aproximadamente el 70% del territorio gallego supera los 300 Bq/m³ en mediciones residenciales. El Laboratorio Gallego de Radón (LRG) de la Universidad de Santiago de Compostela ha realizado más de 6.080 mediciones documentadas: 1.794 en A Coruña, 1.412 en Pontevedra, con concentración especial en Vigo (409 mediciones) y Santiago de Compostela (284 mediciones). Provincia con mayores promedios: Ourense.
Zona 2 — Sierra de Madrid (Sistema Central)
Datos clave: 59% de los municipios de la Comunidad de Madrid clasificados como Zona II. En la Sierra Norte y Oeste (Sierra de Guadarrama), poblaciones como Moralzarzal, Cercedilla, Manzanares el Real o Soto del Real presentan niveles documentados de radón hasta tres veces superiores a la media española. La capital de Madrid presenta niveles variables según distrito; los distritos sur con sustrato más sedimentario tienen niveles inferiores a los del norte y oeste.
Zona 3 — Extremadura (Cáceres y Badajoz)
Datos clave: 78% de los municipios extremeños en Zona II. La provincia de Cáceres concentra la mayor parte: comarcas de La Vera, Las Hurdes, Sierra de Gata, Valle del Jerte sobre granitos uraníferos. La provincia de Badajoz presenta concentraciones significativas en zonas del Macizo de Olivenza, Sierra de San Pedro, La Siberia. Causa combinada: granitos uraníferos + pizarras del macizo hespérico.
Zona 4 — Pirineos, Tarragona y Canarias volcánicas
Datos clave: Zonas con incidencia menor pero documentada. En Catalunya, el Pirineo granítico (Lleida, Girona) y zonas costeras puntuales como Altafulla en Tarragona, conocida por sus altos niveles. En Canarias, Tenerife presenta varios municipios afectados por la base volcánica reciente con uranio enriquecido; en Gran Canaria la afectación es menor.
Galicia: la comunidad con mayor incidencia documentada
[#galicia]
Galicia es, con diferencia, la comunidad autónoma con mayor presencia de gas radón en España. El 91% de sus municipios están clasificados como Zona II en el Apéndice B del CTE DB-HS6, lo que significa que se esperan concentraciones frecuentemente superiores a 600 Bq/m³ en edificaciones sin protección específica.
Por qué Galicia tiene tanto radón
La explicación es geológica: prácticamente todo el territorio gallego se asienta sobre el macizo galaico, un afloramiento granítico que se extiende por las cuatro provincias y se prolonga hacia el oeste de León y norte de Portugal. Los granitos gallegos contienen una concentración media de uranio significativamente superior a la del granito de otras zonas peninsulares, y la combinación con suelos fracturados por la geología antigua permite que el radón ascienda con facilidad hacia la superficie.
Datos del Laboratorio Gallego de Radón (LRG-USC)
Galicia cuenta con el Laboratorio Gallego de Radón (radon.gal), adscrito a la Universidad de Santiago de Compostela, que es el organismo de referencia técnica para mediciones de radón en la comunidad. Los datos acumulados a 2026:
- 6.080 mediciones documentadas en viviendas y centros de trabajo de toda Galicia.
- Provincia de A Coruña: 1.794 mediciones acumuladas.
- Provincia de Pontevedra: 1.412 mediciones.
- Municipio con más mediciones: Vigo (409 mediciones).
- Segundo en mediciones: Santiago de Compostela (284 mediciones).
Provincias y zonas con mayor concentración media
Ourense es la provincia con los promedios más elevados de toda España. Los municipios del macizo central ourensano (zona de Allariz, Maceda, Xinzo de Limia, Verín) y la comarca del Carballiño presentan concentraciones medias muy superiores a los 300 Bq/m³ del nivel de referencia, con casos documentados que superan los 1.000 Bq/m³ en viviendas de planta baja.
Pontevedra interior (zona de Lalín, A Estrada, Forcarei) y A Coruña central (Arzúa, Melide, Santiago de Compostela) presentan concentraciones también elevadas. Las zonas costeras (Vigo, Pontevedra capital, A Coruña capital, Ferrol) tienen valores intermedios condicionados por la mejor ventilación natural derivada del clima marítimo.
Lugo presenta valores algo más moderados que las otras tres provincias gallegas, pero el 80-90% de sus municipios siguen apareciendo en Zona I o II del Apéndice B.
Implicaciones legales en Galicia
Prácticamente cualquier intervención constructiva nueva o ampliación en Galicia debe incorporar las medidas obligatorias del CTE DB-HS6 para Zona II: barrera de protección frente al terreno + sistema adicional (cámara ventilada o despresurización pasiva del suelo, mínimo). Para lugares de trabajo, la Instrucción IS-47 obliga a medir radón durante un mínimo de 3 meses con laboratorio acreditado.
Extremadura: granitos uraníferos y pizarras hespéricas
[#extremadura]
Extremadura es la segunda comunidad autónoma con mayor incidencia, con un 78% de municipios en Zona II. La distribución no es uniforme: Cáceres concentra el grueso de los municipios afectados, mientras que Badajoz tiene una afectación significativa pero más localizada.
Cáceres: la provincia más afectada
Las comarcas extremeñas con mayor concentración documentada de gas radón son:
- La Vera (granitos uraníferos)
- Las Hurdes (granitos + pizarras)
- Sierra de Gata
- Valle del Jerte
- Valle del Ambroz
- Comarca de Plasencia
Estas zonas comparten una característica geológica clave: la combinación de batolito de Plasencia (granitos con elevado contenido en uranio) y pizarras uraníferas hespéricas. Es la combinación que genera las concentraciones más elevadas, comparables a las del macizo galaico.
Badajoz: afectación localizada
En la provincia de Badajoz, las zonas con mayor presencia documentada son:
- Macizo de Olivenza
- Sierra de San Pedro
- Comarca de La Siberia
- Tierra de Barros (zonas específicas)
La concentración es menor que en Cáceres pero suficiente para que numerosos municipios aparezcan en Zona II del Apéndice B.
Implicaciones constructivas en Extremadura
En las comarcas afectadas, las construcciones tradicionales de gruesos muros de piedra y pequeñas ventanas, características de la arquitectura extremeña histórica, pueden agravar el problema al reducir la ventilación natural. Las rehabilitaciones de vivienda tradicional en estas comarcas deben considerar específicamente la mitigación del radón junto con las mejoras térmicas.
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Comunidad de Madrid: Sistema Central y municipios serranos
[#madrid]
La Comunidad de Madrid tiene el 59% de sus municipios clasificados como Zona II del CTE DB-HS6, una de las cifras más altas de todas las comunidades autónomas. El factor determinante es la Sierra de Guadarrama, parte del Sistema Central, con un sustrato granítico continuo que afecta a toda la franja noroeste de la comunidad.
Sierra Norte: municipios con mayor concentración documentada
En la Sierra Norte de Madrid, los niveles de radón pueden ser hasta tres veces superiores a la media española. Municipios documentados con concentraciones altas:
- Moralzarzal (referencia nacional, ha sido objeto de campañas de concienciación específicas del CSN)
- Manzanares el Real
- Cercedilla
- Soto del Real
- Becerril de la Sierra
- Bustarviejo
- Miraflores de la Sierra
- Navacerrada
- Guadarrama
- Hoyo de Manzanares
Sierra Oeste y zona occidental
La Sierra Oeste y municipios de la zona occidental también presentan concentraciones elevadas:
- El Escorial / San Lorenzo de El Escorial
- Galapagar
- Colmenarejo
- Torrelodones
- Robledo de Chavela
- Valdemorillo
Madrid capital
La capital presenta niveles variables según distrito. Los distritos del norte y oeste (Moncloa-Aravaca, Fuencarral-El Pardo, Hortaleza) sobre sustrato más granítico tienen valores promedio más altos que los distritos del sur y este (Vallecas, Vicálvaro, Villaverde) asentados sobre sedimentos del Manzanares. La medición en planta baja y sótano es el factor más determinante de exposición real en cualquier distrito.
Implicaciones para nuevas construcciones en Madrid
Cualquier obra nueva o rehabilitación significativa en los municipios serranos debe incorporar las medidas del CTE DB-HS6 Zona II. Las nuevas urbanizaciones de chalets en la Sierra Norte y Oeste deben prever sistemas constructivos compatibles con la despresurización del suelo desde el proyecto. El sobrecoste de incorporar estas medidas en proyecto es estimable entre el 0,5% y el 1% del coste total de la edificación; introducirlas posteriormente es entre 4 y 10 veces más caro.
Castilla y León: macizo galaico-leonés y Sistema Central
[#castilla-y-leon]
Castilla y León tiene una afectación significativa que se concentra en dos áreas geográficas principales:
Provincias del oeste (Salamanca, Zamora, oeste de León): extensión del macizo galaico hacia el este peninsular. Los municipios fronterizos con Portugal y con Galicia presentan concentraciones elevadas. Comarcas especialmente afectadas: Sierra de Francia, Sierra de Béjar, Las Arribes, El Bierzo (zonas).
Provincias del sur (Ávila, Segovia, sur de Salamanca): vertiente norte del Sistema Central, con la Sierra de Gredos (especialmente sus laderas norte) y la Sierra de Guadarrama. Los municipios serranos abulenses y segovianos al norte del Sistema Central están en Zona II en su mayoría.
Las capitales de provincia (Salamanca, León, Valladolid, Zamora) presentan situaciones variables: Salamanca capital sobre granito tiene niveles documentados altos, mientras que Valladolid sobre sedimentos del Duero tiene niveles muy bajos.
Catalunya: Pirineos graníticos y zonas costeras singulares
[#catalunya]
Catalunya tiene afectación moderada pero documentada en zonas concretas:
Pirineo catalán — Los municipios pirenaicos con sustrato granítico, especialmente en Vall d'Aran, Pallars Sobirà, Alta Ribagorça, Cerdanya y Ripollès, presentan concentraciones significativas. Comarcas en zonas predominantemente Zona I-II del Apéndice B.
Tarragona costera — La zona costera de Tarragona presenta una singularidad geológica que genera niveles documentados altos en municipios como Altafulla, conocido por aparecer recurrentemente en estudios de radón pese a su ubicación costera, lo que demuestra que la geología local supera al factor climático en estos casos.
Girona — Las zonas del Empordà, La Garrotxa y la zona pirenaica girondesa presentan municipios con clasificación Zona I del Apéndice B.
Barcelona y Tarragona capitales — Niveles bajos en general, con excepciones según el distrito y la geología local específica.
Otras comunidades con incidencia documentada
Castilla-La Mancha
[#castilla-la-mancha]
Afectación parcial concentrada en la provincia de Toledo (zona occidental, comarca de La Jara, San Vicente y Sevilleja) y en zonas específicas de Cuenca (Serranía) y Guadalajara (Sigüenza, Molina de Aragón). La extensión del Sistema Central por el norte de Toledo es la causa geológica principal.
Asturias
[#asturias]
Afectación parcial en la zona occidental (proximidad al macizo galaico) y en zonas del interior central. La mayor parte de la franja costera oriental y central asturiana presenta niveles bajos por su composición sedimentaria-carbonífera.
Andalucía
[#andalucia]
Afectación significativa en zonas concretas:
- Sierra Nevada y Sierra de Filabres (Granada y Almería): granitos
- Sierra Norte de Huelva, Aracena: pizarras uraníferas + granitos puntuales
- Sierra Norte de Sevilla: extensión Sierra Morena
- Sierra Norte de Córdoba: granitos batolito de los Pedroches
- Cazorla y Segura (Jaén): zonas localizadas
Las grandes ciudades andaluzas (Sevilla, Málaga, Córdoba, Granada capital) sobre sedimentos tienen niveles bajos por debajo del nivel de referencia.
Canarias
[#canarias]
Afectación variable según isla:
- Tenerife: zonas con base volcánica reciente y enriquecimiento en uranio. Municipios documentados con concentraciones elevadas.
- Gran Canaria: afectación menor pero presente.
- La Palma, El Hierro, La Gomera: niveles bajos generalmente.
- Lanzarote y Fuerteventura: niveles muy bajos por composición volcánica antigua.
Aragón y Navarra
[#aragon-navarra]
Aragón: Pirineo oscense (Sallent de Gállego, Benasque, Ansó-Hecho) sobre granitos. Resto de la comunidad mayoritariamente con sustrato sedimentario y niveles bajos.
Navarra: Pirineo navarro (Roncal, Salazar, Aezkoa). Zona media y ribera con niveles bajos.
Comunidades sin obligación oficial de actuación prioritaria
Cinco comunidades autónomas no tienen ningún municipio clasificado como Zona II del Apéndice B del CTE DB-HS6 según el mapa oficial CSN 2026:
- País Vasco
- Comunidad Valenciana
- La Rioja
- Islas Baleares
- Región de Murcia
Esto no significa ausencia total de radón. Implica que las concentraciones esperadas están por debajo del umbral que activa las obligaciones constructivas del CTE DB-HS6. Pueden existir municipios con clasificación Zona I (300-600 Bq/m³ esperados) sin obligación de actuación prioritaria, pero con recomendación de medición especialmente en plantas bajas y sótanos.
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Cómo verificar la clasificación específica de tu municipio
El procedimiento oficial para conocer la clasificación de cualquier municipio español es consultar:
- Mapa oficial del CSN — La página web del Consejo de Seguridad Nuclear (csn.es) ofrece un buscador interactivo por municipio. Introduce el nombre del municipio y devuelve la clasificación oficial del Apéndice B (Zona I, Zona II o no clasificada).
- Apéndice B del CTE DB-HS6 — Disponible en codigotecnico.org. Lista completa de municipios con su clasificación específica.
- Para municipios de Galicia — El Laboratorio Gallego de Radón (radon.gal) ofrece datos complementarios con mediciones reales acumuladas por municipio.
- Para consulta profesional — Servicios de evaluación técnica con instrumentos calibrados (detectores LR-115 / CR-39 + análisis en laboratorio acreditado UNE-EN ISO/IEC 17025) ofrecen mediciones específicas de tu vivienda o lugar de trabajo. Para precios consulta la guía de precios para detectar gas radón.
Qué hacer según la zona donde está tu vivienda
| Clasificación del municipio | Recomendación técnica | Inversión orientativa |
|---|---|---|
| No clasificado (zona no regulada) | Sin obligación constructiva. Si tu vivienda tiene planta baja o sótano y vives en zona de riesgo cercana, considera medición pasiva preventiva. | Medición pasiva: 30-80 € |
| Zona I (300-600 Bq/m³ esperados) | Para obra nueva o reforma significativa: barrera de protección frente al terreno (CTE DB-HS6 obligatorio). Para vivienda existente: medición pasiva recomendada. | Barrera en obra nueva: incluida en proyecto. Medición pasiva existente: 30-80 € |
| Zona II (>600 Bq/m³ frecuentes) | Obra nueva: barrera + sistema adicional (cámara ventilada o despresurización pasiva del suelo). Vivienda existente: medición pasiva obligada si planta baja/sótano + plan de mitigación si supera 300 Bq/m³. | Medición + sistema mitigación si procede: 1.500-4.000 € |
| Lugar de trabajo en municipio Zona II | Obligación IS-47: medición durante mínimo 3 meses con laboratorio acreditado UNE-EN ISO/IEC 17025. Mitigación obligatoria si supera 300 Bq/m³. | Medición continua profesional: 150-400 €. Mitigación: 1.500-4.000 € |
Para detalles sobre los sistemas de mitigación, consulta el pilar sobre las mejores soluciones para mitigar el gas radón. Para presupuestos detallados, la guía de precios para mitigar gas radón.
3 ejemplos reales de presupuestos anonimizados
Tres casos representativos por tipología geográfica con cifras orientativas en 2026.
Caso 1 — Galicia: vivienda unifamiliar en Ourense con concentración elevada
Casa unifamiliar de 145 m² construida en 1982 en un municipio del interior de Ourense. Medición previa documentada: 780 Bq/m³ en planta baja (zona habitable más expuesta), 320 Bq/m³ en planta primera. Decisión: instalación de sistema de despresurización activa del suelo (SDS).
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Medición pasiva pre-intervención (laboratorio acreditado, LRG-USC) | 80 € |
| Estudio técnico para diseño del sistema | 380 € |
| Perforación de losa + arqueta de extracción centralizada | 920 € |
| Tubería perforada bajo losa (longitud 18 m lineales) | 740 € |
| Extractor mecánico Radonova RadonAway RP-145 + caja exterior | 880 € |
| Conducción de extracción + chimenea perimetral 6 m | 620 € |
| Sellado complementario de fisuras (Sika Sikaflex 11FC+) | 280 € |
| Verificación de funcionamiento + mediciones de control 3 meses post-instalación | 320 € |
| Subtotal | 4.220 € |
| IVA 10% (rehabilitación vivienda particular) | 422 € |
| Total final | 4.642 € |
Concentración medida tras 3 meses de funcionamiento: 65 Bq/m³ (reducción del 92%). Sistema con mantenimiento anual previsto (revisión + sustitución filtros: ~110 €/año).
Caso 2 — Madrid Sierra Norte: piso en Moralzarzal con cumplimiento normativo
Piso en planta baja de 78 m² en Moralzarzal (Sierra Norte de Madrid, municipio Zona II). El propietario quiere documentar el cumplimiento del nivel de referencia tras una reforma planteada para alquiler vacacional. Medición previa: 410 Bq/m³ (supera ligeramente nivel de referencia 300 Bq/m³).
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Medición pasiva previa (3 meses, Radonova Tracerlab Rapidos Plus) | 90 € |
| Diagnóstico técnico de vías de entrada (termografía + visual) | 240 € |
| Sellado de fisuras en losa con Drizoro Maxseal Foundation | 620 € |
| Sellado perimetral con MS polymer (Sika Sikaflex 11FC+, Mapei Mapeflex MS45) | 380 € |
| Sustitución de rejillas pasivas por sistema ventilación forzada (S&P Decor) | 1.180 € |
| Membrana puntual anti-radón en zona crítica de cocina (Visqueen Radon Barrier) | 540 € |
| Medición de control con monitor electrónico Airthings Corentium Pro (1 mes) | 220 € |
| Informe técnico final para documentación de cumplimiento | 180 € |
| Subtotal | 3.450 € |
| IVA 10% | 345 € |
| Total final | 3.795 € |
Concentración tras intervención: 145 Bq/m³ (reducción del 65%, por debajo del nivel de referencia). Documentación válida para certificación voluntaria.
Caso 3 — Tarragona Altafulla: oficina con cumplimiento RD 1029/2022 e IS-47
Oficina de 220 m² en planta baja en Altafulla (Tarragona), municipio Zona II con obligación IS-47. La empresa tiene 14 trabajadores con permanencia superior a 50 horas anuales en el espacio. Medición previa obligatoria: 520 Bq/m³ promedio 3 meses (laboratorio acreditado Eurofins).
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Medición pasiva obligatoria 3 meses (5 detectores LR-115, laboratorio Eurofins UNE-EN ISO/IEC 17025) | 450 € |
| Informe técnico de evaluación de riesgos laborales por radón | 680 € |
| Estudio técnico para diseño SDS adaptado a oficina | 580 € |
| Perforación losa + tubería perforada bajo losa (longitud 24 m lineales) | 1.420 € |
| Sistema despresurización activa Soler & Palau con manómetro digital | 1.240 € |
| Sellado integral de fisuras + pasos de instalaciones | 920 € |
| Conducción extracción + chimenea fachada 8 m | 880 € |
| Verificación post-instalación + medición control 6 meses | 580 € |
| Informe técnico final de cumplimiento RD 1029/2022 e IS-47 | 420 € |
| Subtotal | 7.170 € |
| IVA 21% (local comercial) | 1.506 € |
| Total final | 8.676 € |
Concentración tras intervención: 78 Bq/m³ (reducción del 85%, muy por debajo del nivel de referencia). Empresa documenta cumplimiento normativo con informe técnico válido para inspecciones laborales y de protección radiológica.
Errores comunes al evaluar zonas de gas radón
Error 1 — Asumir que un municipio fuera del Apéndice B no tiene radón. El listado del CTE DB-HS6 marca obligaciones constructivas, no ausencia de gas radón. Pueden existir niveles significativos en municipios no clasificados, especialmente en plantas bajas o sótanos con poca ventilación.
Error 2 — Confiar exclusivamente en el mapa sin medir. El mapa CSN es predictivo basado en geología regional, no es una medición individual. Dos viviendas vecinas pueden tener niveles muy diferentes. La medición específica de cada edificio es la única forma fiable de conocer la concentración real.
Error 3 — Suponer que pisos altos están seguros. Aunque el radón se concentra más en plantas bajas y sótanos, el efecto chimenea puede transportar el gas a plantas superiores en edificios con escaleras o conductos verticales sin cortafuegos. En municipios Zona II con edificios antiguos, medir también en plantas superiores es recomendable.
Error 4 — Usar medidores domésticos no calibrados como referencia oficial. Los medidores electrónicos domésticos (Airthings, RadonEye) son útiles para monitorización personal y verificación de sistemas de mitigación, pero no sustituyen a la medición pasiva certificada en laboratorio acreditado UNE-EN ISO/IEC 17025 para cumplimiento normativo.
Error 5 — No considerar el factor estacional. El radón se concentra más en invierno (octubre-mayo) cuando la ventilación natural es menor. Una medición de verano puede infravalorar significativamente la exposición real anual. La Instrucción IS-47 exige medir preferiblemente entre octubre y mayo.
Error 6 — Confundir el nivel de referencia europeo con el objetivo OMS. El CTE DB-HS6 establece 300 Bq/m³ como nivel de referencia (umbral de actuación obligatoria). La OMS recomienda no superar 100 Bq/m³ como objetivo óptimo de salud. Cumplir el primero no implica alcanzar el segundo.
Error 7 — Asumir que la rehabilitación térmica resuelve el radón. Una rehabilitación con SATE + sustitución de carpinterías aumenta la hermeticidad del edificio. Sin ventilación mecánica adecuada, esto puede empeorar la concentración de radón al reducir las renovaciones de aire involuntarias. Cualquier mejora térmica en zona Zona II debe acompañarse de evaluación específica del radón.
Error 8 — Confundir las zonas climáticas del CTE DB-HE con las zonas de radón del CTE DB-HS6. Son clasificaciones independientes y no correlacionadas. Tu municipio puede estar en zona climática D (frío de invierno) y simultáneamente en Zona II de radón, o en zona climática A (cálida) y en Zona II también.
Responsabilidad legal según la zona de tu vivienda o local
Para vivienda particular en municipio Zona II del Apéndice B:
- En obra nueva: cumplimiento obligatorio del CTE DB-HS6 con barrera de protección frente al terreno + sistema adicional (cámara ventilada o despresurización pasiva del suelo). Incumplimiento = obra sin licencia.
- En rehabilitación significativa: aplicación del CTE DB-HS6 a las zonas intervenidas.
- En vivienda existente sin reforma: sin obligación específica, pero con recomendación de medición especialmente en plantas bajas.
- En compraventa: cada vez más compradores exigen certificado de medición de radón como parte de la due diligence. No es obligatorio legalmente, pero su ausencia puede afectar al precio y a la negociación.
Para lugar de trabajo en municipio Zona II:
- Obligación legal de medición de radón según RD 1029/2022 + Instrucción IS-47, especialmente en plantas bajas y sótanos.
- Medición debe durar mínimo 3 meses con detectores en laboratorio acreditado UNE-EN ISO/IEC 17025.
- Si supera 300 Bq/m³: obligación de implementar medidas correctoras. Plazo de actuación según severidad y trabajadores expuestos.
- Excepción: espacios con permanencia inferior a 50 horas anuales por trabajador.
- Documentación: informe técnico de evaluación de riesgos por radón debe formar parte del plan de prevención de riesgos laborales.
Para responsabilidad civil de promotor / constructor:
- En obra nueva en municipio del Apéndice B, el incumplimiento del CTE DB-HS6 puede generar responsabilidad civil del promotor y del constructor frente al adquirente, conforme al artículo 17.1 de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).
- El plazo de responsabilidad para defectos en elementos esenciales de habitabilidad (donde se ha establecido jurisprudencia que incluye la protección frente al radón en zonas reguladas) es de 3 años desde la recepción de la obra. Para defectos estructurales el plazo es de 10 años.
Para empresas con obligación específica, consulta el artículo sobre la normativa de gas radón para empresas y el Real Decreto 1029/2022.
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Preguntas frecuentes sobre las zonas de gas radón en España
Tienes tres opciones oficiales: (1) consultar el buscador interactivo del CSN en csn.es (introduces el nombre del municipio y devuelve la clasificación oficial), (2) consultar el Apéndice B del CTE DB-HS6 publicado en codigotecnico.org (lista completa de municipios), (3) consultar mapas autonómicos específicos en comunidades con laboratorios propios (radon.gal en Galicia). Importante: el mapa indica probabilidad geológica, no medición específica. Para saber el nivel real en tu vivienda hace falta medición pasiva con laboratorio acreditado.
Galicia, con diferencia. El 91% de sus municipios están clasificados como Zona II (concentración esperada frecuentemente superior a 600 Bq/m³). Aproximadamente el 70% de las edificaciones gallegas supera los 300 Bq/m³ del nivel de referencia. La causa es el macizo galaico granítico, con concentraciones de uranio significativamente superiores a otras zonas peninsulares.
La Instrucción IS-47 del Consejo de Seguridad Nuclear se publicó en el BOE del 1 de mayo de 2026 y entró en vigor el 2 de mayo de 2026. Establece el listado oficial de municipios de actuación prioritaria frente al radón (Zona II del CTE DB-HS6) y desarrolla las obligaciones de medición en centros de trabajo: duración mínima de 3 meses, preferiblemente entre octubre y mayo, con análisis en laboratorios acreditados UNE-EN ISO/IEC 17025.
En la Sierra Norte y Sierra Oeste de la Comunidad de Madrid. Municipios con concentraciones documentadas elevadas: Moralzarzal, Cercedilla, Manzanares el Real, Soto del Real, Becerril de la Sierra, Bustarviejo, El Escorial, Galapagar, Robledo de Chavela. En la capital de Madrid, los distritos del norte y oeste sobre sustrato granítico tienen niveles superiores a los del sur y este sobre sedimentos. El factor decisivo es la planta del edificio: plantas bajas y sótanos siempre tienen mayor concentración.
Por su geología: prácticamente todo el territorio gallego se asienta sobre el macizo galaico granítico, con concentración media de uranio significativamente superior a otras zonas. La combinación con suelos fracturados por la geología antigua, el clima atlántico húmedo (que puede aumentar la transferencia del gas) y la arquitectura tradicional con cierres herméticos genera las concentraciones más elevadas del país.
Sí, pero con afectación más localizada que en Galicia o Extremadura. Las zonas con incidencia documentada son el Pirineo catalán (Vall d'Aran, Pallars Sobirà, Alta Ribagorça, Cerdanya, Ripollès), determinadas zonas de Tarragona (Altafulla destaca como caso de niveles altos pese a su ubicación costera) y zonas pirenaicas de Girona. Barcelona y la mayoría de la franja costera tienen niveles bajos.
Sí, en zonas específicas. Tenerife presenta varios municipios con concentraciones elevadas por la base volcánica reciente con enriquecimiento en uranio. Gran Canaria tiene afectación menor pero documentada. Lanzarote, Fuerteventura, La Palma, El Hierro y La Gomera presentan niveles bajos generalmente. El origen volcánico de Canarias es diferente al granítico peninsular, pero genera radón por mecanismo similar (descomposición de uranio en rocas volcánicas).
Las plantas bajas y sótanos en zona Zona II son las viviendas con mayor riesgo de exposición al radón del territorio nacional. Recomendación: medición pasiva (3 meses, laboratorio acreditado, coste 30-80 €). Si la medición supera 300 Bq/m³, implementar sistema de mitigación: sellado de fisuras + sistema de despresurización del suelo + mejora de ventilación. Coste típico de mitigación: 1.500-4.000 €.
Zona I: municipios donde se espera que una proporción significativa de edificios supere los 300 Bq/m³ pero generalmente por debajo de 600 Bq/m³. Exigencia constructiva: barrera de protección frente al terreno o, como alternativa, cámara de aire ventilada.
Zona II: municipios donde se esperan concentraciones frecuentemente superiores a 600 Bq/m³. Exigencia constructiva: barrera de protección obligatoria + sistema adicional (cámara ventilada o sistema de despresurización del suelo, mínimo pasivo). Son los municipios de "actuación prioritaria" de la Instrucción IS-47.
Mediante detectores pasivos de trazas alfa (LR-115 o CR-39) que se colocan durante mínimo 3 meses (preferiblemente entre octubre y mayo) en los espacios habitables o de trabajo, y posteriormente se envían a laboratorio acreditado UNE-EN ISO/IEC 17025 para análisis. El resultado es un valor de concentración promedio en Bq/m³ válido a efectos normativos. Para cumplimiento del RD 1029/2022 e IS-47 es el único método aceptado oficialmente.
Los municipios que no aparecen en el Apéndice B del CTE DB-HS6 (ni Zona I ni Zona II). Esto incluye prácticamente la totalidad del País Vasco, Comunidad Valenciana, La Rioja, Islas Baleares y Región de Murcia, así como gran parte de Andalucía oriental, Comunidad de Madrid sureste, llanura del Ebro, llanura manchega central y costa mediterránea no pirenaica. No tienen obligación constructiva específica, aunque puede existir radón residual a niveles bajos.
Aunque las plantas bajas y sótanos son las más afectadas, sí puede aparecer radón en plantas superiores por dos mecanismos: el efecto chimenea (transporte vertical por escaleras, ascensores, conductos de instalaciones sin cortafuegos) y los materiales de construcción con uranio (granitos en encimeras, fachadas o suelos pueden emitir radón directamente al espacio habitable). En municipios Zona II es recomendable medir también en plantas superiores, especialmente en edificios antiguos sin compartimentación.
Depende del nivel detectado y de las características de la vivienda. Medición inicial: 30-450 € según método (pasiva vs continua). Sellado básico: 300-1.200 €. Sistema de ventilación forzada: 800-2.500 €. Sistema de despresurización activa (el más eficaz, reducción 80-95%): 1.500-4.000 €. Sistema combinado completo: 4.000-6.300 €. Para detalle por sistema, consulta la guía de precios completa para mitigar gas radón.
No existe subvención específica nacional general para mitigación de radón en viviendas particulares. Algunas comunidades autónomas (especialmente Galicia con el Plan Radon-Galicia en ediciones específicas) han ofrecido ayudas parciales puntuales. Si la intervención forma parte de una rehabilitación energética integral, puede acceder indirectamente a las ayudas Next Generation EU (hasta 60% del coste elegible) y a deducciones del IRPF Ley 10/2022. Consulta convocatorias autonómicas y municipales activas en tu zona.
Cinco criterios verificables: (1) técnicos formados específicamente en mediciones de radón con instrumentos calibrados periódicamente, (2) capacidad de emitir informes técnicos válidos a efectos normativos (RD 1029/2022, IS-47, CTE DB-HS6), (3) experiencia documentada en sistemas de despresurización activa del suelo (la técnica más eficaz: reducción 80-95%), (4) seguro de responsabilidad civil profesional vigente, (5) servicio de medición de control posterior a la instalación para verificar la eficacia real del sistema. Consulta el directorio nacional de empresas especializadas en gas radón para profesionales verificados en tu zona.
Conclusión: tu zona determina tus obligaciones y tu nivel de actuación
España es un país con presencia significativa de gas radón en aproximadamente la mitad de su territorio: 4.049 municipios clasificados como Zona I o Zona II en el mapa oficial del CSN. La distribución no es uniforme: la geología decide. Las comunidades con sustrato granítico (Galicia, Extremadura, Sierra de Madrid, oeste de Castilla y León) concentran la mayor parte de los municipios de actuación prioritaria; las comunidades con sustrato sedimentario (País Vasco, Levante, La Rioja, Baleares, Murcia) están prácticamente exentas.
Tres reglas finales resumen toda esta guía:
Primera: conoce tu clasificación específica. El mapa CSN es una predicción geológica útil para entender el contexto, pero solo la consulta del Apéndice B del CTE DB-HS6 te dice si tu municipio está en Zona I, Zona II o no clasificado. Y solo la medición específica de tu vivienda o local te dice el nivel real.
Segunda: adecua la respuesta al nivel real. En municipios no clasificados con vivienda de planta alta, probablemente no necesitas actuar. En municipios Zona II con planta baja o local de trabajo, sí, y la Instrucción IS-47 marca obligaciones legales concretas. La diferencia económica entre ignorar el problema en Zona II y abordarlo profesionalmente puede ser de 4.000-8.000 € de inversión inicial vs un riesgo silencioso documentado de cáncer de pulmón.
Tercera: medición antes que mitigación. La inversión en medición pasiva (30-80 €) es la decisión más rentable del proceso completo: te dice si necesitas actuar y a qué nivel. Implementar un sistema de mitigación sin medición previa, o un sistema sobredimensionado para un nivel moderado, es desperdicio de inversión.
Si tu municipio está en zona regulada y quieres evaluación profesional para tu caso específico, puedes solicitar presupuestos de empresas especializadas en gas radón verificadas en tu zona. Para profundizar en los sistemas de mitigación, consulta el pilar sobre las mejores soluciones para mitigar el gas radón. Para entender el marco normativo aplicable a empresas, el artículo sobre la normativa de gas radón para empresas. Para comprender el origen geológico del radón, el artículo sobre de dónde procede el gas radón. Para elegir instrumentos de medición, el artículo sobre los mejores medidores de gas radón. Para conocer los precios reales del mercado en 2026, las guías de precios para detectar gas radón y mitigar gas radón.
